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在重庆主城买房子出租需要多少才能回本?

时间:2016-09-11 23:12来源:未知 作者:admin 点击:
近,中国房价行情平台发布中国城市租金排行榜显示,、上海、深圳租金水平在全国遥遥领先,重庆租金在各大城市当中处于中低水平。如果你在重庆主城买房出租,需要多少才能回本? 重庆平均租金.元 排行榜所指租金是平均租金概念,即市辖区所有房子每平方米平均

近,中国房价行情平台发布中国城市租金排行榜显示,、上海、深圳租金水平在全国遥遥领先,重庆租金在各大城市当中处于中低水平。如果你在重庆主城买房出租,需要多少才能回本?

重庆平均租金.元

排行榜所指租金是平均租金概念,即市辖区所有房子每平方米平均租金价格。平均租金.元,也就是说,在租套平方米房子,价格超过元,中心区域远远不止。上海和深圳平均租金元左右。

最便宜的几个城市分别是、呼和浩特、姚笛整容姚笛和文章无锡、乌鲁木齐和肥。其中,和呼和浩特都低于元。

重庆平均租金.元,也就是说,在重庆租套平方米的房子,价格在-元之间,在个主要城市(省会、计划单列市和部分经济大市)房屋租金排行榜上居于第位,属于中低水平。在西部,低于成都(.)、拉萨(.)、贵阳(.),姚笛整容了吗与西安(.)基本持平,高于乌鲁木齐(.)。

重庆买房出租平均回本

房屋租售比可以算出收租回报周期。排行榜显示,房屋租赁回报周期最长的是厦门,租售比∶,也就是说,需要出租个(约)才能收回购房本钱。深圳位居第,租售比∶,收租才能回本。

重庆平均房价元/平方米,由此算出租售回报比:,也就是说,出租房屋个(约)才能回本,在全国处于较低水平。

重庆地产董事总经理肖仁启表示,按照惯例,租售比指每平方米租金与房价之间比值,是衡量个地区房地产运行良好的重要指标,标准通常为∶到∶。由于国情等方面差异,中国租售比在以内都算比较健康。如果可以回本,不考虑房价变化,租金回报%左右,高于定存和般理财产品收益。

江北区买房出租回本

根据排行榜发布的重庆各行政区房价及租金情况,重庆晚报记者计算出各区租售比。渝中区平均房价最高,为元/平方米。江北区次之,元/平方米以上。主城区房价最低是巴南区,元/平方米。周边最低是长寿区,平均房价/平方米。

平均租金江北区最高,达到.元。从租售比看,主城各区在:至:之间。

最低是江北区,租售比:,相当于收租加个回本。万州区最高,达到:,相当于收租加个才能回本。

重庆晚报记者陈富勇

主城各区租售比

地区房价(元/平方米)平均租金(元)租售比

渝中区.:

江北区.:

渝北区.:

南岸区.:

龙坡区.:

沙坪坝区.:

大渡口区.:

巴南区.:

北碚区.:

南川区.:

涪陵区.:

万州区.:

长寿区.:

永川区.:江津区

 

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