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  • 发布时间:11-08-04 17:48
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!!!均价7000!沿街旺铺苏州辛庄风情商业街出售

租    金:6800
面    积:120
详细地址:227省道
转 让 费:0
联 系 人:李经理   经营业态:不限
联系电话:15962216041
联系我时请说明是在搜铺网看到的,谢谢!
信息描述:

地理位置和交通状况;项目位于苏州北辛庄镇中心,新阳大道与227国道交界处,通过规划的新阳大道延伸段,连接起新、老两区,地理位置优势明显,交通十分方便,东临上海、南接苏州,西接无锡,北靠常熟经济技术开发区;227国道、苏虞张公路、沪宁高速、苏嘉杭高速、沿江高速、苏昆太高速.六条交通大动脉穿镇而过,苏嘉杭高速在辛庄设有互通口,抵达上海虹桥机场仅需1小时车程,到苏州市区只需20分钟,到常熟市15分钟,到无锡只需20分钟,区位独特,交通便捷。规划中的轻轨、高铁也有停留站点,并且只有10分钟路程。 背景优势; 早在10年前,这个镇就以引进隆力奇等大型企业,阿特斯.福特光纤,成为苏州赫赫有名的外向明星镇。如今,经济总量却始终走在第一方阵,全镇注册外资企业200余家,民资企业600家,去年工业产值170亿元,地方一般预算收入4.3亿元,各项指标年增幅33%。辛庄镇区域面积35.4平方公里,辖8个行政村、4个社区居委会,总人口逾25万。经过多年发展,辛庄已逐渐成为一个发展环境优美、综合实力雄厚、城镇建设快速、社会事业和谐、人民生活富裕的新型贸工城镇。先后被认定为全国小城镇综合改革试点镇、国家卫生镇、全国环境优美乡镇。被评为“外向明星镇”。如今三镇统一,人气指数提高的同时,消费也相对提高,为了解决当地消费,我们特设立一个集娱乐、购物、餐饮、休闲为一体的大型商业风情街。本项目经营理念是统一管理、统一经营、统一招商。 项目情况; 项目商业部分建筑面积约2万平米 项目住宅建筑面积约51000平米 面积在122平方到216平方左右,均价7000,产权40年, 总价85万起可按揭或一次性付款,商业贷款50%,不限购不限贷!! 包租十年,前三年回报率为6. 7. 8%,直接从首付款中扣除。后7年与经营公司2;8分成.。 周边配套设施齐全,邮局、银行、医院、学校等一应俱全。买商铺,都是一铺旺三代,同样拿我们西面一块地的商业来讲好了,一河之隔,它的均价预计要到8000-12000,而且辛庄的地基本已都拍完,以后开发商要赚钱,基本趋势都是像我们这个楼平盘看齐,所以投资我们这里的商铺绝对是物超所值的,还有一个好消息要告诉你们,还有大概一个星期的时间,有10家要进驻我们商铺,也许你会问为何我们的楼盘叫辛庄商业风情一条街,是这样子的,我们这边的话就是想打造辛庄唯一商业风情一条街,像辛庄这边的话,一个集中的商业风情街还没有,都是比较零散的,这边正好适合做这个。欢迎各位投资! 我们在苏州三香路体育中心有免费看房班车!(自驾车去案场,提前打电话预约,报销全程车费)