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[风水·选址]创业开店 要问风水“看过来”

时间:2011-08-06 10:42来源:未知 作者:冉艺 点击:
搜铺网:开店,是眼下极受青睐的一种投资理财方式。的确,自己开店当老板,假如经营状况比较理想,不仅可以使你的财产得到有效的保值增值,同时还能在心理上获得一份成就感。因此眼下关注和涉足开店的人已越来越多。要开店,就不能不考虑选择店面的问题。大

    搜铺网:开店,是眼下极受青睐的一种投资理财方式。的确,自己开店当老板,假如经营状况比较理想,不仅可以使你的财产得到有效的保值增值,同时还能在心理上获得一份成就感。因此眼下关注和涉足开店的人已越来越多。要开店,就不能不考虑选择店面的问题。大凡做过生意当过老板的人都知道, " 选址 " 对于店铺的成功经营是何等重要。有关专家曾经指出:找到一个理想的店面,你的开店事业也就等于成功了一半。这话一点都不为过,开店不同于办厂开公司,以零售为主的经营模式决定了其店面的选择是至关重要的,它往往直接决定着事业的成败。而要确定地方是否适合自己经营的行业却并非易事,有的地方,表面来看车水马龙,人流如潮,但这些人流中, " 有效顾客 " 却不多。这就是不少在闹市开店很快就失败的重要原因。因此,开店找铺位时,这可是最基本的一个原则,开店选址,这里头也有不少的窍门。那么如何才能选好理想的店面?
   在同类店铺集中的地方,店铺的交通与朝向就成了一个重要的竟争条件。交通便利的店铺,当然更容易受到顾客的青眯。一个大排挡,大家的经营一样的商品,显然,位于入口处的店铺生意要好的多。

                
    同样是重庆石桥铺,明日搬走以后,这里很快形成了一个电脑以及配件的贸易中心。先后有几家大型的电脑城在这里开张。首先开张的是位于转盘车站处的泰兴电脑城,这里交通便利,加上人气足,规模大,发展很快。紧接着,又有两家电脑城相继开张,一家毗邻泰兴,叫赛柏,一家叫数码港,离泰兴50米远。后两家的实力都相当,而且也做了规模浩大的宣传。但是,不久以后,数码港生意仍然清淡,而赛柏却蒸蒸日上。其实原因很简单,数码港离车站有50米的距离,而其它两爱都紧靠车站。短短50米,成了成败的关键。
    在成都八宝街,原设在红光商场的肯德基抛弃了装修齐备的旧址,耗费巨资把分店移向仅隔着两堵墙的家乐福,为短短50米的距离付出了几十万的装修和拆建费用。而这一切努力仅是为了适应来自家乐福的消费者,让他们少走50米,减少疲劳。
    地势以外,店铺正门的朝向也有讲究。这与当地气候相关,并受到风向、日照程度、日照时间等因素的影响。在南方城市,面向西的商店会日晒,在夏季若无空调,会因炎热而不利于顾客进店购物,而安装无疑又增添了开支,唯有在店外设立拱廊建筑或遮阳蓬布,店内改善通风设计,才能减少不利因素。在北方城市,面向西北的商店较容易受寒风的侵袭,也不利于顾客入店购物。这些因素都会给商店带来很大影响。
    除此之处,最好选择拐角、十字路口的位置。拐有的位置往往是很理想的,它们一般处于两条街道的叉处,可以产生 " 拐角效应 " ,拐角位置的优势是:可以增加橱窗陈列的面积;两条街道的往来人流汇集于此,有较多的过行人光顾;可以通过两个以上的入口以缓和人流的拥挤。但由于商店位置面两条街,选择哪一面作为自己商店的正门,则成为十分重要的问题。一般的做法是,选择交通流量小的街道一面则作为侧门。
    商店设在三叉路的正面,店面十分显眼,同样被认为是非常理想的商店的地理位置。处在这一有利位置的商店应注意的是尽量发挥自己的长处,商店正面入口处的装潢、店名招牌、展示橱窗等都要精心设计,抓位顾客的消费心理,将过往的行人吸引到商店中来。
    不过,经营者千万不能死搬上面的方法。事物总是发展变化的,今天是好口岸,过了一段时间之后谁也不保证还是一个好口岸。随着城市建设的改造或交通路线的改变而使某条街大起大落的情况比比皆是,比如某条街相邻的大道中间由于加了护栏而使两边街道生意顿时差了许多,好口岸也变成了差口岸。相反,某些冷清街道由于公共机构的迁入而立时繁荣起来,坏口岸也变成了金口岸。因此,在选择口岸时,要有预见和远见。
    有些目前很兴旺的口岸,很可能由于城市建设需要的拆迁,其兴盛的光景不会很长。而有些现在不太好的口岸,你能预测到不久可能因某种因素而使其热门起来的话,那么你在这时捷足先登以较低的价格租下,以后无论转租还是自己经营都会有利可图。
 
(责任编辑:admin)
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