搜铺地图
   CRM
商铺
当前位置: 主页 > 开店选址 >

围观开店选址的最高机密

时间:2011-07-22 09:48来源:未知 作者:倪茹 点击:
搜铺网:开店选址好,等于成功了60%。如何做足选址前的市场调查?您可能会说,我没钱请专业机构。但武汉市江岸区劳动局创业诊断专家王辉光说,自己的眼睛也能看,既要看人气,也要看财气。 一看 商业地产 楼盘价格。高档楼盘的业主消费水平也高,老城区也可
       搜铺网:开店选址好,等于成功了60%。如何做足选址前的市场调查?您可能会说,我没钱请专业机构。但武汉市江岸区劳动局创业诊断专家王辉光说,自己的眼睛也能看,既要看人气,也要看财气。
 
               
  一看商业地产楼盘价格。高档楼盘的业主消费水平也高,老城区也可看二手房价格。
  二看晚上亮灯数。亮灯少说明入住率不高,人气不旺。
  三看空调。装空调的房间多不多,世界创业资讯消息: 甚至可看看空调的种类、牌子。
  四看垃圾箱。例如高档香烟盒多,说明社区收入高的男性多。
  五看菜场。看有没有卖甲鱼、基围虾、螃蟹等高档生鲜的摊位,估算一下居民手中拎的菜值多少钱,还可看讨价还价的人多不多。  
  六看人口结构。如年龄、男女比例等,容易赚钱的群体依次是:小孩、年轻女人、老人和男人。
  七看现有店铺。如果大多数店铺经营不好,说明该社区人气不旺。如果整体经营状况不错,可以“拾遗补阙”、与现有项目互补,形成错位竞争。
  王辉光说,店铺选在社区哪个位置也有讲究。可选社区出口、入口、广场等人流量大的地段,还可沿社区居民出行路线选址。
  项目诊断
  万女士:小孩放学比父母下班早,我想在社区里开一家中小学生“学习吧”,兼卖文具、教辅等,以办会员卡的形式,让学生有个做作业、玩乐的地方。
  王辉光:这个项目很有前景。在周末、寒暑假时,如何看管孩子是很多年轻父母的难题。需注意三点:孩子安全放在第一位;可以聘请一些退休教师,指导学生做作业、开展课外阅读等,把托管和辅导结合起来;收费比社会培优机构低。
  沈先生:现在很多家庭养宠物,在社区里开一个宠物医院行吗?
  王辉光:不看好。开宠物医院需具备专业知识,如果只是卖一些宠物用品,市场面较窄。宠物中最多的是狗,近两年两会上不少代表提议限制城市社区居民养狗,一旦政策有变,投资很可能失败。

 

(责任编辑:admin)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------