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厦新建商品住宅价格环涨% 个别手房降价

时间:2016-09-04 13:08来源:未知 作者:admin 点击:
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手住宅价格,上涨.%,涨幅比缩小.个百分点

国家统计局厦门调查队昨公布的数据显示,份厦门市新建商品住宅和手住宅价格依然双双上涨,但环比涨幅继份后连续第个出现回落。

房价涨幅:

手房新建商品房

份我市新建商品住宅销售价格环比上涨.%,涨幅比缩小.个百分点。中等户型房源坐上了涨幅榜的头把交椅,平方米至平方米类型环比上涨.%;平方米及以下类型环比上涨.%;平方米以上类型环比上涨.%。

据统计分析,从供应情况来看,新入市项目和新加推房源项目增多,为供不应求的市场注入新鲜血液,成交量出现了上涨。但受上半新房价格大幅上涨影响,目前市场上在售房源的价格均处于较高位,超出部分购房者的心理预期和承受范围,因此新加推房源的去化速度明显放缓。

相比新建住宅,手房涨幅“缩水”更大。份厦门市手住宅售价环比上涨.%,涨幅比缩小.个百分点,分类型看,平方米及以下类型环比上涨.%;至平方米类型环比上涨.%;平方米以上类型环比上涨.%。

成交量:

手房中旬开始下滑

在松柏片区,丹厦、麦田等多家房地产中介的工作人员均表示,近期该片区内的手房不仅有些“涨不动”了,个别房产还降价出售,这种现象在上半根本不可能发生。统计数据称,就在松柏片区,部分投资客的房源降幅高达%。

实际上,从中旬开始,厦门手住宅的市场成交量就开始出现下滑,统计人员认为,推出的限贷政策进步加重了市场的观望氛围,定程度上了手房市场的交易活跃度,使的成交量继续萎缩。从销售价格来看,手住宅成交量下滑,成交价格也将逐渐恢复。但是,在些热门段和区域,房东惜售心理较重,新入市好房源较少,价格也依然坚挺。

(厦门网-厦门报)

(责任编辑:admin)
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